Disposer d’une toiture au-dessus de sa tête procure un sentiment de bien-être et de sécurité. Cependant, beaucoup de personnes prennent leur toiture comme un acquis, oubliant qu’un toit n’est pas éternel. Lorsque les choses vont mal avec votre toit, il est crucial de traiter le problème immédiatement. Quel est donc le coût d’une rénovation de toiture ?
Combien coûte la rénovation d’une toiture ?
La rénovation d’une toiture est sans aucun doute l’une des plus grosses dépenses que vous aurez à faire en tant que propriétaire de maison. Qui plus est, il ne s’agit pas d’une rénovation dont vous pouvez profiter directement une fois qu’elle est terminée, comme, par exemple, une nouvelle terrasse ou une cuisine rénovée. Cependant, il s’agit d’un investissement qui vous permettra de garder votre maison en bon état pendant des années.
La durée de vie moyenne d’une toiture nouvellement remplacée est de 30 à 100 ans, selon le type de matériau de couverture que vous choisissez. Le prix moyen pour remplacer une toiture de 100 m² est de 20 000 €. Les facteurs qui influencent souvent le coût de ce type de travaux sont :
- La superficie de la toiture ;
- La forme de la toiture (pente, plate, en terrasse…) ;
- Le type de matériau de couverture que vous choisissez (shingle, ardoise…) ;
- L’ampleur des travaux à réaliser ;
- L’emplacement géographique de votre maison.
Le prix de la rénovation de toiture par m²
Lorsque vous recevez un devis pour la rénovation de toiture, vous pouvez vous attendre à ce qu’environ 60 % de ce devis soit dédié aux frais de main-d’œuvre, facturés par m², et qu’environ 40 % couvrent les matériaux nécessaires à votre travail de couverture. Si vous désirez évaluer le coût de votre projet de rénovation de toiture, vous pouvez demander un devis à l’entreprise toiture André.
La main-d’œuvre
Le prix de la main-d’œuvre pour une rénovation de toiture varie entre 176 € et 255 € le m² selon les travaux pratiqués. Dans le domaine de la toiture, il existe un terme commun appelé « carré ». Un carré de toiture couvre 100 pieds carrés en matière de superficie du toit. Voici quelques facteurs qui peuvent entraîner une augmentation ou une diminution du coût de la main-d’œuvre pour une rénovation toiture :
- L’étendue des dégâts
- Les conditions environnementales
- L’enlèvement de l’ancien matériau.
Les matériaux
Le choix du matériau influence également des tarifs des devis pour la rénovation de votre toiture. Nous vous présentons ci-dessous le coût de remplacement d’une toiture en fonction de certains des matériaux de couverture les plus utilisés.
Matériau Prix du m²
Shingle : 60 € TTC
Tuiles en terre cuite : 55 € TTC
Tuiles en béton : 50 € TTC
Zinc : 60 € TTC
Ardoises : Entre 100 € et 170 € TTC
Acier : 40 € TTC
Le coût de la rénovation de la toiture par rapport à celui de la réparation
Les dommages subis par votre toiture ne sont peut-être pas très importants. Devriez-vous la réparer au lieu de la rénover ? Avant de procéder à une quelconque réparation ou à une quelconque rénovation, en particulier de votre toiture, il est toujours bon de demander l’avis d’un professionnel de confiance.
Tant que les dommages ne sont pas importants ou que vous souhaitez changer le matériau de votre toit, il est possible qu’une réparation fasse l’affaire. Si c’est le cas, vous avez de la chance. Les réparations de toiture sont certainement moins coûteuses qu’une rénovation. Pour une réparation mineure, vous pouvez vous attendre à payer en moyenne 45 € et 90 € par mètre carré si vous avez une toiture en asphalte. Les matériaux de qualité supérieure coûteront plus cher.
